Fazenda de Soja Itumbiara Com 4236 Hectares em MT

Venda de fazenda de porteira fechada com dupla aptidão situada na região de Santa Terezinha/MT (Norte Araguaia):

ÁREAS

Área Total: 4.236 hectares;

Área Consolidada: 3.200 hectares;

Área formada em pastagens: 200 hectares;

Área passível de abertura para lavoura: 3.000 hectares (a maior parte é utilizada para pecuária de corte em regime extensivo, com vegetação de baixa densidade e fácil limpeza);

LOGÍSTICA

A fazenda está situada a 12 km do asfalto (MT 432) e a:

– 60km de Vila Rica/MT;

– 80km de Confresa/MT;

– 210km de Santana do Araguaia/PA; e

– 530km de Palmas/TO.

TEOR DE ARGILA, TOPOGRAFIA E PRECIPITAÇÃO

25% a 40% de argila;

Topografia majoritariamente plana;

2.500 mm/ano;

INFRAESTRUTURA E MAQUINÁRIOS DA FAZENDA SANTA TEREZINHA MATO GROSSO

Casa sede com 5 quartos, sendo 3 suítes;

4 casas completas para funcionários;

1 alojamento com 5 quartos e escritório;

1 balança rodoviária com escritório de controle;

1 barracão de 1.000 m2 para maquinário;

1 barracão fechado para defensivos químicos;

2 galpões de 300 m2 para armazenamento de insumos;

3 currais de grande porte construídos em madeira de lei;

1 brete de contenção;

2 balanças para pesagem de gado e grãos;

Estrutura de confinamento para 2.700 animais contendo 2 barracões de 2.700 m2 cada e cobertura de cocho;

reservatório de 1.200 m2 em geomembrana;

1 trator Valtra a750 75 cv ano 2012;

1 trator MF 4707 75 cv ano 2021;

1 pá carregadeira Michigan 55 cv;

tropa com 20 cavalos;

DOCUMENTAÇÃO

A fazenda Santa Terezinha Mato Grosso está escriturada e georreferenciada, com 6 matrículas e CAR em fase de deferimento.