Características da Propriedade:

- Área de Terreno:371 m²

- Área Construída: 300 m²

- Dormitórios: 8

- Banheiros: 8

### Descrição do Imóvel

Apresentamos uma pousada charmosa e bem localizada a poucos metros da praia, perfeita para quem deseja investir no setor de hospedagem.

A propriedade possui:

#### Térreo:

- 2 Apartamentos: Cada um com 2 dormitórios, banheiro social, sala e cozinha americana

- 1 Suíte

- 1 Estúdio: Com sala, cozinha conjugada e banheiro

#### Piso Superior:

- 3 Apartamentos: Cada um com quarto, sala, cozinha americana e banheiro social, todos com vista para o mar

### Infraestrutura e Comodidades

- Áreas Comuns: Lounges para relaxamento e convivência

- Lazer: 2 áreas para churrasco e piscina

- Estacionamento: Garagem para 6 carros

### Detalhes Financeiros

- Preço de Venda: R$ 2.800.000

- IPTU Anual: R$ 7.000

### Potencial de Investimento

Esta pousada oferece uma excelente oportunidade de investimento, com uma localização privilegiada próxima ao mar apenas 120 metros, ideal para atrair turistas em busca de tranquilidade e conforto.

A infraestrutura bem planejada e a variedade de acomodações permitem atender diferentes perfis de hóspedes, garantindo uma alta taxa de ocupação e, consequentemente, um retorno financeiro atrativo.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade de investimento!