Casa de Luxo na Praia das Toninhas, Ubatuba

#### Detalhes do Imóvel

- Área de Terreno: 1.240 m²

- Área Construída: 470 m²

- Dormitórios: 5

- Suítes: 5

- Banheiros: 8

- Vagas de Garagem: 5

#### Descrição

Esta casa de luxo está localizada na Praia das Toninhas, Ubatuba, dentro de um condomínio de alto padrão, oferecendo segurança e exclusividade.

O projeto assinado pelo renomado arquiteto Fernando Carmona Poles contempla 470 m² de área construída, com amplos espaços e um design sofisticado.

##### Características da Casa:

- Totalmente Mobiliada: O mobiliário inclui peças exclusivas de Carlos Motta e Pedro Petry.

- Vista Panorâmica para o Mar: Todas as 5 suítes, incluindo uma suíte master, possuem terraço privativo com vista para o mar.

- Ambientes Climatizados: Todos os quartos e áreas comuns são climatizados.

- Cozinha e Sala de Jantar Integradas: Ambientes amplos e integrados com um jardim interno.

- Sala de Televisão: Integrada aos demais espaços, oferecendo conforto e entretenimento.

- Iluminação Natural: Extensas janelas proporcionam excelente iluminação natural.

##### Área de Lazer:

- Espaço Gourmet Completo: Com vista panorâmica para o mar.

- Piscina com Borda Infinita e Churrasqueira: Ideal para momentos de lazer e confraternização.

- Apartamento para Funcionários: Com acomodações separadas.

#### Distribuição dos Pavimentos:

- Andar Superior:

 - 4 Suítes espaçosas com ar-condicionado, todas com acesso à varanda e vista exclusiva.

 - Sala de descanso.

- Andar Inferior:

 - Espaço de convivência com sala de TV, sala de jantar e cozinha totalmente equipada e integrada.

 - Pátio com jardim interno, mesa de jogo e esteira.

 - Lavabo.

 - Área gourmet com piscina de raia e prainha.

#### Outros Destaques:

- Vista Espectacular para o Mar e Ilha Anchieta: Acesso direto à praia.

- Entrada Majestosa: Com uma janela imponente do chão ao teto, oferecendo uma visão deslumbrante do oceano.

- Móveis Confortáveis e Sofisticados: Cada detalhe foi pensado para criar um ambiente luxuoso e em harmonia com a natureza.

- Atenção: Um gato mora na casa.

#### Preço

- Venda: R$ 14.200.000

- Aluguel: R$ 60.000/mês

- Condomínio: R$ 1.150/mês

- IPTU: R$ 908/mês

- Diária para até 12 Hóspedes: R$ 5.000

Esta propriedade redefine o conceito de luxo, oferecendo um cenário de sonho onde a beleza natural se funde harmoniosamente com um design sofisticado.

Uma oportunidade única de viver ou passar férias em um dos destinos mais desejados de Ubatuba.