Fazenda Colonial Histórica (1832) Totalmente Preservada 153..3925 Hectares
Informações do imóvel
Fazenda Colonial Histórica (1832) Totalmente Preservada 153..3925 Hectares
### Descrição Geral:
- Ano de Fundação: 1832
- Área Total: 64 alqueires de terra (aproximadamente 153 hectares)
### Principais Características:
1. Natureza e Recursos Hídricos:
- 12 alqueires de mata ciliar preservada.
- Diversas nascentes que alimentam o Riacho Ribeirão Vermelho.
2. Agricultura e Pecuária:
- 20 alqueires dedicados a pastagens para gado.
- Mangueiro com 10 canzis, com capacidade de produção de até 1.000 litros de leite por dia.
- Pasto braquiária situado entre várzea e morro com inclinação de 30° a 40°.
3. Instalações e Infraestrutura:
- Casa Sede: Inclui uma minicapela.
- Área de Lazer:
- 2 piscinas (80.000 litros e 300.000 litros).
- Quadras de areia para vôlei e futebol.
- Área de Produção:
- Terreiro de café.
- Casa de máquinas com roda d’água.
- Outros:
- Pomar, galinheiro, e quiosque.
- Pesqueiro com 7 lagos.
- Trilha de via-sacra.
- Salão de eventos com cozinha industrial.
- Recepção, estacionamento, e garagem de trator.
- Sistema interno de câmeras e portão eletrônico na entrada principal.
- 1 km de estrada de terra, aproximadamente 4 km da cidade.
4. Acomodações:
- 20 unidades de casas de colonos transformadas em chalés.
- 23 suítes.
- Capacidade para 99 vagas descobertas.
### Potencial de Negócio:
- Eventos/Turismo Rural/Hospedagem: Utilização das instalações já ativas para realização de eventos e hospedagem.
- Piscicultura/Pesqueiro: Desenvolvimento de pesque-pague, restaurante, e venda de alevinos.
- Gado de Leite: Expansão da produção de leite com o mangueiro existente.
- Gado de Corte: Possibilidade de criação e engorda de gado.
- Engarrafamento de Água ou Cerveja Artesanal: Aproveitamento da água com PH de 7.8 a 8.0 para engarrafamento.
### Finalidade:
- Transação:Venda
- Tipo: Fazenda Rural
Esta propriedade combina história, natureza preservada, e múltiplas oportunidades de negócio, sendo ideal para quem busca investir no turismo rural, pecuária, ou outros empreendimentos agrícolas e recreativos.
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