Descrição da Propriedade:

Esta elegante casa oferece uma oportunidade única de investimento em uma localização central e valorizada, próxima ao SEMAR do Trevo, com acesso ágil às principais rodovias, incluindo a Oswaldo Cruz e a BR 101.

• Quartos: 3, sendo uma suíte master equipada com banheira de imersão para máximo conforto.
• Banheiros: 3, com acabamentos modernos e de alta qualidade.
• Garagem: 2 vagas cobertas, garantindo segurança e praticidade.
• Ambientes: Inclui sala de estar, cozinha funcional, e uma área de churrasqueira ideal para entretenimento.
• Edícula: Conta com uma suíte adicional e cozinha, proporcionando versatilidade e espaço extra.

Proximidade:

• Centro de Ubatuba: 4 minutos (1,5 km)
• Praia do Perequê-Açu: 7 minutos (3,0 km)
• Praia Grande: 9 minutos (5,0 km)

Recursos e Comodidades:

• Sistema de Água Individual
• Vidros Blindex para maior segurança e estilo
• Espaço Gourmet e churrasqueira
• Banheira na suíte master
• Sistema de Esgoto e Energia Elétrica
• Proximidade a escolas e outras comodidades
• Piso de Cerâmica de alta durabilidade
• Sala de TV e Acesso para Deficientes

Observações Importantes:

• O imóvel foi recentemente reformado no início de 2024, apresentando excelente estado de conservação.
• Atualmente, a casa está alugada, proporcionando uma fonte de renda imediata ao comprador.
• Para agendar uma visita, é necessário apresentar uma ficha de intenção de compra.

Benefícios para Investidores:

• Renda Imediata: Imóvel já alugado, garantindo retorno financeiro instantâneo.
• Localização Estratégica: Próximo a praias, ao centro e às principais vias de acesso.
• Potencial de Valorização: Área com crescente valorização imobiliária.